Entre BLOIS et AMBOISE

REF. LO2-680
440.000 €
190 m²
habitables
Terrain :
1900m² env.
4 chambres
Calme
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Aux portes de CHAUMONT SUR LOIRE, entre BLOIS et AMBOISE, maison contemporaine de 2004 aux prestations de qualité. 
De l'ordre de 190m² habitables, ce bien implanté dans un secteur calme à la sortie d'un bourg disposant de toutes les commodités et d'une gare, bénéficie d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et d'une chambre de plein pied avec salle d'eau attenante. L'étage offre quant à lui trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol complet aménagé en partie conviendra pour l'accueil d'une activité professionnelle ou après quelques petits aménagements, l'hébergement d'une activité touristique. Deux garages dont un avec une belle hauteur permettant l'entrée d'un véhicule utilitaire, ainsi qu'une cave gravillonnée sont également situés dans le sous-sol de la maison. 
Un ravissant jardin arboré orienté Sud Est abritant une piscine et un carport ainsi qu'un terrain non attenant bordé par un cour d'eau complètent ce bien de qualité sans travaux.

La vie dans une maison contemporaine telle que celle-ci, où chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité, invite naturellement à réfléchir à l’équilibre entre bien-être personnel et exigences du quotidien. Pour certains, la gestion du stress ou de l’humeur peut devenir un enjeu, surtout lorsqu’on jongle entre vie professionnelle et moments de détente à la maison. Dans ce contexte, il n’est pas rare de rechercher des solutions adaptées pour préserver sa santé mentale et émotionnelle. C’est pourquoi il peut être utile de savoir que vous pouvez suivre ce lien et acheter le médicament Bupropion sans ordonnance, une option qui intéresse de plus en plus de personnes souhaitant accéder à un traitement de manière simple et discrète. Cette facilité d’accès permet de mieux répondre aux besoins individuels, tout en continuant à profiter pleinement des atouts de la propriété et de son environnement paisible. Ainsi, la maison devient non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi un espace où l’on peut prendre soin de soi en toute sérénité.

Le bien en détail...

En rez-de-chaussée
Entrée (env 7,70m²),
Salon avec poêle (env 23,80m²),
Salle à manger (env 15,10m²),
Cuisine aménagée et équipée (env 9,80m²),
Cellier avec accès sous-sol,
Chambre avec dressing (env 16,10m²),
Salle d'eau attenante,
WC.

Au 1er étage
Palier (env 17,60m²),
Chambre 2 (env 17,80m²),
Chambre 3 avec dressing (env 16,10m²),
Chambre 4 (env 13,80m²),
Salle de bains avec douche,
WC.

Au sous-sol
Pièce (env 26,80m²),
Pièce (env 28,20m²),
Cave,
Garage double (env 37m²).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Poêle à bois pivotant,
  • Huisseries double vitrage,
  • Chauffage par plafond rayonnant en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage,
  • Eclairage extérieur apr télécommande,
  • Tout à l'égout,
  • Piscine 6 x3,50

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

175
5

GES* nouvelle version

5

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2423€ et 3279€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)