habitables
315m² env.



Au coeur d'un ravissant et pittoresque village de la vallée de la Cisse, charmante maison fin XIXème édifiée sur un petit terrain clos avec garage et dépendance. Offrant une surface habitable de l'ordre de 130m², elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception traversante avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres, le dressing, la salle d'eau et le bureau de l'étage s'articulent autour d'un palier avec WC, desservant au 2nd étage un petit grenier.
Une dépendance d'environ 35m² attenante à la maison et ouverte sur une petite cour abritée, peut facilement être aménagée pour optimiser la surface habitable existante ou faire office comme autrefois d'atelier.
Cette séduisante maison de village, à la façade très élégante, séduira les personnes sensibles au charme de la campagne sans souffrir d'un éloignement trop important des commodités de la ville.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Séjour avec cheminée (env 40m²),
Bureau (ou chambre) (env 13m²),
Cuisine aménagée (env 7,40m²),
Salle d'eau avec WC (env 5,40m²),
Pièce à aménager (atelier) (env 35m²).
AU 1er ETAGE :
Palier distribuant
Chambre 1 (env 18m²),
Dressing (env 5,35m²),
Salle d'eau (env 7,10m²),
Chambre 2 (env 12,40m²),
Bureau (env 8,50m²),
WC.
Préau - garage 1 voiture.
Terrain clos de 317m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parquets, cheminée
- Huisseries double vitrage
- Chauffage fuel
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3470 € et 4750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)