125 m²habitables
Terrain :4389 m² env.
4 chambres
Campagnard
A proximité de VENDOME et à 20mn de la gare TGV, charmante maison de village datée début XXème d'une surface habitable de l'ordre de 125 m² offrant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, une cuisine abritant dans la roche une ancienne vis de pressoir, et 3 chambres à l'étage dont un espace parental indépendant surplombé d'une mezzanine accédant à un bureau (ou chambre d'enfant) prolongé d'un grenier. Ce bien en très bon état général dispose également d'une belle cave voûtée creusée dans le côteau et d'une 2ème sous la maison. Une cour fermée protège l'accès à cette jolie maison qui jouit d'une vue dégagée et jouit juste en face de cette cour d'un jardin clos et arboré en bord de Loir.
Le bien en détail...
En Rez-de-Chaussée :
Cuisine semi-aménagée (env 16m²),
Séjour avec poêle à pellets (env 30m²),
WC avec lave mains
Au 1er étage :
Palier desservant :
Chambre 1 (env 10m²),
Chambre 2 (env 13m&),
Salle d'eau avec WC - 2 douches (env 7,40m²)
WC indépendant,
Chambre 3 avec poêle à bois (env 20m²),
Mezzanine accédant à :
Chambre 4 ou bureau équipé de placards (env 14,30m² au sol),
Grenier aménageable
Dépendances :
2 caves (dans le côteau et sous la maison).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage électrique + poêle à bois et pellets
- Huisseries bois/double vitrage
- Puits
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
