Idéalement située à pied des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville, cette villa des années 1920 possède le charme et les codes de son époque.
L'entrée en carreaux de ciment dessert un agréable séjour avec bow-window et pourvu d'une belle hauteur de plafond. La cuisine dotée d'un passe-plat sur le séjour est aménagée et équipée et offre de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail confortable.

L'escalier en chêne dessert un agréable palier avec parquet, une vaste chambre lumineuse attenante à une salle d'eau confortable avec WC et meuble double vasques, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur un agréable balcon.

Au second, vous disposerez de deux chambres mansardées avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec wc et meuble vasque.

Le sous-sol, idéal pour une maison en ville, se compose d'un espace chaufferie, d'une grande pièce de rangement ainsi que d'une partie aménageable en cave à vin.

Le garage privatif et le jardin clos de murs viennent compléter ce bien rare idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
110m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de WC
3
Terrasse
20.00m2
Box(es)
1
Parking(s)
2

Prestations

Type de cuisine
séparée équipée
Type de chauffage
individuel gaz radiateur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Voir plus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
3570€
et
4870€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 07/08/2025 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr