162 m²habitables
Terrain :7360m² env.
4 chambres
Calme et verdoyant
Nichée au sud de Blois, cette ravissante longère se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 7000m².
S'étendant sur environ 160m², cette propriété de campagne allie un réel potentiel à un charme indéniable, le tout dans une environnement paisible.
La cuisine confortable et familiale s'ouvre sur un vaste séjour avec poutre apparentes ajoutant une authenticité à ce bien de caractère. Deux chambres se trouvent à ce niveau dont l'une offre un accès direct au jardin permettant de profiter de la nature environnante. Une salle de bains et un wc complètent cet espace de vie fonctionnel.
A l'étage, dont la rénovation est en cours se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un vaste palier pouvant servir d'espace détente ou de bureau.
En plus de ces espaces de vie généreux, cette longère dispose d'une buanderie, d'un garage attenant avec grenier ainsi que d'un bucher. Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain offrant des possibilités supplémentaires pour des projets divers ou en tant qu'ateliers.
Cette propriété rare se distingue par son cadre calme et verdoyant, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou une maison de campagne, cette longère est prête à vous accueillir.
Le bien en détail...
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Cuisine aménagée et équipée carrelée (15.70m² env)
Salon séjour carrelé avec cheminée insert, poutres et colombages (42.20m² env)
Chambre carrelée avec accès extérieur cheminée insert (18m² env)
Wc carrelés (1.2m² env)
Salle de bains carrelée, lavabo, ensemble fonctionnel mais à rénover (6m² env)
Chambre en enfilade carrelée avec poutres et pierres, finitions à terminer (14 m² env)
Buanderie arrière cuisin avec pompe à chaleur air/eau (12m² env)
Garage attenant avec grenier (21.20 env)
AU PREMIER ETAGE:
Palier carrelé avec poutres, en cours de travaux (34m² env)
Chambre avec chape béton, en cours de travaux (15m² env)
Salle d'eau avec wc et meuble vasque (4m² env)
Chambre carrelée (20m² env)
Prestations
-Huisseries double vitrage
-Chauffage par pompe à chaleur
-Tout à l'égout
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 910 € et 1 300€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
