240 m²habitables
Terrain :13500m² env.
7 chambres
Boisé
Située au nord de BLOIS en direction de VENDOME et à environ 15 minutes du TGV, ravissante propriété de campagne idéale pour les personnes en quêt d'un véritable havre de paix tout en souhaitant conserver une accessibilité facile aux commodités. Située dans un environnement boisé sans aucune nuisance, cette ancienne ferme d'un château 17ème, édifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectares, offre un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et des espaces naturels préservés.
Composé d'une habitation principale de l'ordre de 165m² disposant de 5 chambres dont 2 de plain pied et d'une maison d'amis d'environ 60m² abritant 2 chambres, ce bien de caractère offre également de nombreuses grandes dépendances articulées autour d'une cour d'accueil pouvant être aménagées selon les projets.
Une propriété alliant le charme authentique de l'ancien à des possibilités d'aménagement variées.
Le bien en détail...
Maison principale
En rez-de-chaussée
Cuisine aménagée (env 16,70m²),
Séjour équipée d'une cheminée avec four à pain (env 38,80m²),
Couloir,
Bureau / Chambre (env 16,20m²),
Chambre (env 15,10m²),
Chambre équipée d'un placard (env 10,80m²),
Salle de bains (baignoire et douche),
WC.
Au 1er étage
Palier,
Chambre double pouvant être séparée (env 9,80m² et 9,70m²),
Salle de bains,
Salle de loisirs avec placards (env 28,40m² au sol),
Chambre avec placards (env 20,10m² au sol).
Maison d'amis
En rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine américaine (env 25,40m²),
Salle d'eau / WC,
Au 1er étage
Palier,
Chambre (env 18,70m² au sol),
Chambre (env 15,10m² au sol),
WC.
Dépendances
Grange, écuries, étables, taies à cochon, préau
Prestations
- Cheminée, four à pain, poutraison,
- Huisseries bois / double vitrage,
- Chauffage fuel, eau chaude gaz citerne,
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 5420€ et 7380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
