190 m²habitables
Terrain :510m² env.
4 chambres
Proche des Bords de Loire
Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise datée fin XIXème, allie charme de l'ancien et cadre de vie préservé.
Edifiée sur un terrain d'environ 510m², cette maison de ville offre une surface habitable confortable de l'ordre de 200m², répartie en de belles pièces de vie lumineuses, ayant conservées leurs prestations d'origine telles que parquets anciens, cheminées d'époque, hauteur sous plafond, ce qui contribue à accentuer l'élégance des lieux.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur un agréable jardin paysager, elle dispose également de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, bénéficiant pour 3 d'entre elles de sanitaires privatifs.
Charmante maison en parfait état dont l'organisation intérieure permet une autonomie de vie complète en rez-de-jardin, profitant ainsi d'un environnement protégé au coeur d'un écrin de verdure.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée (env 8,50m²),
Salon avec cheminée ((env 33,50m²),
Chambre (env 21m²),
Salle de bains (baignoire et douche) (env 8m²).
EN 1/2 NIVEAU :
WC avec lave-mains.
AU 1ER ETAGE :
Palier,
Chambre 2 (env 17m²),
Dressing (env 7m²),
Salle de bains (env 7m²),
Chambre 3 (env 22m²),
Chambre 4 (env 12m²),
WC.
EN REZ-DE-JARDIN :
Palier (env 11,50m²),
Cuisine aménagée et équipée (env 13,40m²),
Salle à manger avec cheminée (18m²),
Salon (env 17m²),
Salle d'eau,
Cave,
Lingerie.
Atelier
Cabane de jardin
Jardin
Prestations
- Cheminées
- parquet
- Chauffage gaz de ville
- Huisseries bois / double vitrage en partie
- Tout à l'égout
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 4660€ et 6360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
