Blois - Halle aux Grains

REF. LO2-746
415.000 €
135 m²
habitables
Terrain :
m² env.
3 chambres
Urbain
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Au dernier étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur, charmant appartement en duplex d'une surface habitable de 135m² offrant un cadre de vie accueillant et profitant de prestations de belle qualité telles que parquet chêne, poutres apparentes ou plafond cathédrale. 
Ce bien de caractère, jouissant d'une grande luminosité de par ses nombreuses ouvertures, se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42m² invitant à de bons moments conviviaux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Son emplacement proche du centre-ville lui permet de bénéficier de toutes les commodités sans souffrir de nuisances phoniques, de même que son garage en sous-sol qui représente un atout non négligeable au quotidien.
Bien de qualité en parfait état, à l'atmosphère intimiste et confortable qui conviendra parfaitement aux personnes en recherche de tranquillité et de confort de vie.

Le bien en détail...

AU 1er NIVEAU :

Entrée équipée de grands placards (env 7m²)
Cuisine aménagée et équipée (env 11m²)
Pièce de séjour avec plafond cathédrale (env 42m²)
Couloir (env 6.12m²)
Salle de bains (env 5m²)
WC avec lave mains 
Salle d'eau,
Chambre 1 (env 10.50m²)
Chambre 2 (env 11m²)

AU 2nd NIVEAU :

Bureau ou chambre d'appoint
Mezzanine avec espace détente (env 18m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plafond cathédrale
  • Beaux volumes
  • Grande luminosité

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

145
4

GES* nouvelle version

4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)