Blois - Les Grouëts

REF. LO2-811
867.000 €
342 m²
habitables
Terrain :
6634 m² env.
4 chambres
Calme et verdoyant
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Cette élégante propriété conjugue confort, volumes généreux et cadre verdoyant. Bénéficiant d’une construction de qualité, elle séduit par sa clarté et sa disposition fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, offrant une vue directe sur la Loire. Un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle de bains, dressing et WC, complètent ce niveau, offrant une suite parentale de plain-pied idéale.

À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, des WC et un espace de rangement.

Au rez-de-jardin, un espace avec cuisine ouverte sur le séjour, lingerie, atelier, cave et piscine intérieure, l’alliance parfaite entre détente, loisirs et convivialité.

À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse exposée sud, d’un garage, d’un carport et d’un terrain généreux, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre paisible pour profiter pleinement du paysage.

Le bien en détail...

EN REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Bureau
- Chambre 1
- Salle de bains
- Dressing
- WC

AU 1ER ETAGE
- Palier
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Dressing
- Salle de bains
- WC
- Pièce

EN REZ-DE-JARDIN 
- Couloir
- Séjour avec cuisine 
- Lingerie
- Local technique 
- Atelier 
- Cave


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- Piscine intérieure 

- Double vitrage 

- Fibre optique 

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

190
34

GES* nouvelle version

34

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 5580€ et 7630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)