306 m²habitables
Terrain :3255m² env.
4 chambres
Verdoyant
Dans une charmant village en bord de Loire, cette construction traditionnelle rénovée avec goût offre de nombreux atouts.
Implantée sur un parc paysagé de plus de 3000 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un agencement agréable grâce à sa vaste entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour baigné de lumière de plus de 46m², un bureau, deux chambres et une grande salle de bains.
Le palier de l'étage dessert deux autres chambres dont une de plus de 30m² ainsi qu'une salle d'eau confortable.
Le rez-de-jardin aménagé et chauffé offre un bel espace de vie supplémentaire, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux pièces de rangement ainsi qu'une chaufferie et un grand garage.
Entre Blois et Chambord, cette maison familiale sans le moindre travaux vous séduira grâce à ses prestations et son accessibilité à pied au bourg avec commerces ainsi qu'au bord de Loire.
Le bien en détail...
REZ-DE-JARDIN:
-Entrée carrelée de 8.20m² env
-Pièce à vivre aménagée en salon d'été carrelé de 30m² env
-Wc carrelés de 1.20m² env
-Garage avec porte motorisée de 38.5m² env
-Débarras avec tableau électrique de 20m² env
-Débarras attenant de 13m² env
-Chaufferie avec chaudière de dietrich de 11m² env
-Cuisine aménagée et équipée avec accès étage de 11m² env
REZ-DE-CHAUSSEE:
-Entrée carrelée de 14m² env
-Cuisine aménagée équipée carrelée de 18m² env
-Séjour salon avec cheminée insert, carrelé, accès balcon, de 46m² env
-Bureau semi ouvert sur le séjour, carrelé, placards, de 16m² env
-Couloir carrelée de 7m² env
-Chambre avec parquet flottant de 16m² env
-Chambre avec parquet flottant de 11m² env
-Wc carrelés de 1.20m² env
-Salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes, carrelée, de 10m² env
PREMIER ETAGE:
-Palier avec parquet flottant et placards de 8m² env
-Couloir avec parquet flottant de 2m² env
-Wc sanibroyeur de 1m² env
-Chambre avec parquet flottant de 19m² env
-Salle d'eau avec meuble double vasque de 5.30m² env
-Chambre avec parquet flottant et deux greniers de 34m² env
Prestations
-Chauffage par pompe à chaleur
-Huisseries double vitrage
-Parc paysagé avec domotique
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 4680€ et 6410€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
