Au coeur d'un agréable village disposant des commerces de proximité, à seulement vingt minutes au sud de BLOIS, cette séduisante maison de campagne conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine parfaitement intégrée.

D'une superficie d'environ 160m2, elle dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres dont deux de plain-pied. Une salle de bains, deux salles d'eau dont l'une privative à une chambre de l'étage, offrent un confort appréciable pour accueillir famille et amis.
A l'extérieur, une dépendance avec préau, atelier et espace de rangement complète harmonieusement la propriété.
Le jardin clos d'environ 3200m2, agrémenté d'une petite pièce d'eau, compose un écrin de verdure propice à la sérénité. L'environnement, paisibe et préservé de toute nuisance, permet de profiter pleinement de la campagne tout en rejoignant les commerces en quelques minutes.
Une propriété idéale pour les amoureux de maison de caractère en quête d'une résidence principale ou secondaire où se retrouver, recevoir et savourer la douceur de vivre incomparable du Val de Loire !

Détails du bien

Année de construction
1945
Type de bien
maison de village
Surface habitable
160m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Nombre de WC
3
Box(es)
1
Parking(s)
2
Voir les caractéristiques en détail

Prestations

Type de cuisine
séparée
Cheminée
Type de chauffage
individuel électrique radiateur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Voir plus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
5510€
et
7500€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28/07/2026 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr