Sud de Blois

REF. LO2-803
275.000 €
140 m²
habitables
Terrain :
1032 m² env.
3 chambres
Campagnard
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Située au sud de Blois, à proximité du centre bourg de Cellettes, cette longère restaurée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² avec petite dépendance et chalet, cette maison d’environ 140 m², en bon état général, propose notamment une vie de plain-pied avec des espaces de vie lumineux et accueillants, adaptés au quotidien.

À l’étage, deux chambres indépendantes viennent compléter l’espace nuit. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’agrandissement intéressant, permettant d’envisager différents projets selon les besoins : création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou encore d’un espace dédié aux loisirs.

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1000 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable et facile à aménager. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un potentiel d’évolution implanté dans un secteur recherché.

Le bien en détail...

En rez-de-chaussée :
- Entrée 
- Salon / séjour 
- Cuisine (aménagée et équipée)
- Couloir
- Bureau
- Chambre 1 
- Salle d'eau
- Buanderie
- WC

Au 1er étage :
- Chambre 2
- Chambre 3 (équipée d'une douche, lavabo et WC)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- Huisseries double vitrage

- Chauffage bois et électrique

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

247
8

GES* nouvelle version

8

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2350€ et 3250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)