BLOIS

REF. LO2-394
796.000 €
370 m²
habitables
Terrain :
5000m² env.
8 chambres
Calme
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Nichée sur les hauteurs du quartier prisé des Grouëts à BLOIS, très belle villa édifiée dans les années 70 offrant un spacieux séjour avec cheminée largement ouverte sur l'extérieur, et bénéficiant de 8 chambres dont une suite parentale. Cette construction traditionnelle de qualité, au caractère marqué se distingue par les volumes de ses pièces, mais aussi par son côté fonctionnel qui la rend facile à vivre. Cette propriété a bénéficié récemment d'une rénovation importante et de qualité, avec également la construction d'une piscine et son pool house. Son positionnement géographique lui procure une large vue dominante sur la ville de BLOIS et les alentours, et lui permet de bénéficier d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 5000m², intégrant un espace dédié au potager ainsi qu'un verger. Un double garage est apprécié sur la propriété.

Le bien en détail...

En rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec départ d'escalier (env 15m²),
Séjour avec cheminée au gaz (env 58m²),
Couloir,
Cuisine aménagée et équipée (env 11,70m²),
Salle à manger (env 20m²),
Salon télé (env 28m²),
Chambre (env 28m²),
Chambre 2 (env 12m²),
Salle de bains,
Salle d'eau,
Lingerie,
2 WC.

Au 1er étage :
Palier (env 10m²),
Chambre 3 (env 19m²),
Salle de bains / WC privatifs,
Chambre 4 (env 26m²),
Couloir,
Salle d'eau,
Bureau (env 8,80m²),
Chambre 5 (env 13,70m²),
Chambre 6 (env 13,70m²),
Salle d'eau avec WC,
Chambre 7 (env 10,90m²),
Chambre 8 avec point d'eau (env 13,50m²),
Pièce de loisirs (env 30,40m²),
WC.

Garage indépendant 2 voitures,
Pool house avec cuisine aménagée et équipée et préau.

Terrain clos et arboré avec piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

 

Prestations

  • Cheminée au gaz
  • Chauffage gaz de ville
  • Huisseries bois / double vitrage
  • Piscine 12 x 6

Diagnostics énergétiques

DPE* ancienne version

141

GES* ancienne version

33